Dostupné nájemní bydlení 2.0: Téměř 6 miliard korun na výstavbu, rekonstrukce i přestavby
Dostupné nájemní bydlení 2.0:
Téměř 6 miliard korun na výstavbu, rekonstrukce i přestavby
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) oznámilo přípravu nového financování dostupného nájemního bydlení. Program Dostupné nájemní bydlení 2.0 má pomoci především připraveným projektům obcí, měst, krajů i dalších investorů, kteří chtějí rozšířit nabídku dostupných bytů ve svém území.
Dostupné bydlení jako podmínka rozvoje obcí
Dostupné nájemní bydlení není pouze sociálním tématem. Pro obce a města představuje důležitý nástroj, jak si udržet obyvatele, přilákat mladé rodiny a zajistit dostupnost potřebných profesí. Nedostatek bytů se dnes promítá do fungování škol, zdravotnictví, sociálních služeb i místních firem. Obce se často potýkají s tím, že nemají možnost nabídnout bydlení učitelům, zdravotníkům, pracovníkům služeb nebo mladým lidem, kteří by v regionu chtěli zůstat. Právě proto se dostupné bydlení stává jedním z klíčových témat dlouhodobého rozvoje měst a obcí.
Co bude možné z programu financovat:
Nový program Dostupné nájemní bydlení 2.0 má podpořit široké spektrum projektů. Financování bude možné využít zejména na:
- výstavbu nových bytových domů,
- rekonstrukce stávajících objektů,
- přestavby nevyužívaných budov na bydlení,
- pořizování bytových domů,
- projekty dostupného nájemního bydlení realizované obcemi, kraji, městskými společnostmi, družstvy i soukromými investory.
Podpora má být nastavena jako kombinace zvýhodněných úvěrů a dotací. Podle informací MMR se počítá s úvěry se splatností až 40 let, úrokem přibližně kolem 1 % a podporou až do výše 85 % způsobilých nákladů. Dotační část se má pohybovat přibližně v rozmezí 15–30 %.
Příprava projektu bude rozhodující
Aby mohly obce a další investoři podporu efektivně využít, bude důležité mít projekt dobře připravený. Klíčové bude zejména:
- prověřit vhodnost záměru,
- připravit technické a ekonomické podklady,
- vyřešit majetkoprávní vztahy,
- nastavit financování projektu,
- sledovat konkrétní podmínky připravované výzvy.
Právě kvalitní příprava může rozhodnout o tom, zda bude projekt možné podat včas a zda bude mít šanci na úspěšné financování.
Uvažujete o projektu dostupného bydlení?
Pokud obec zvažuje výstavbu, rekonstrukci nebo přestavbu objektu na dostupné nájemní bydlení, je vhodné již nyní prověřit možnosti financování a připravit projektový záměr.
DOMOZA projekt s.r.o. pomáhá obcím s přípravou dotačních projektů, vyhodnocením vhodných dotačních možností a zpracováním potřebných podkladů k žádostem o podporu.